LOCATIF

locatif

Le cabinet apporte son savoir-faire tant à l’égard des propriétaires que des locataires. Le constat est que les procédures sont devenues de plus en plus complexes. La multiplicité des lois et décrets dans ce domaine a rendu désuet l’adage nul n’est censé ignorer la loi.

Au contraire, une erreur dans la dénonciation de votre demande ou la rédaction de votre congé peut réduire à néant votre procédure, dura lex sed lex la loi est dure mais c’est la loi.

Dans cette matière très anxiogène, où un bailleur peut se trouver dans la pire des difficultés du fait d’un crédit sur son bien, ou un locataire inquiété par l’idée d’une expulsion à court terme, l’avocat est le seul garant du respect des droits.

Le cabinet vous décrira précisément la procédure envisagée avec la stratégie juridique à mettre en œuvre pour vous assurer les meilleures chances de succès.

Maître Charles REINAUD vous guidera dans le choix de la saisine de la juridiction adaptée (juge de proximité, Tribunal d’Instance ou Tribunal de Grande Instance), et ce au regard des règles impératives applicables.

Accompagné des officiers ministériels avec lesquels il travaille depuis plusieurs années, il veillera à l’exécution des décisions de justice et l’obtention des sommes qui vous seront accordées.

Maître Charles REINAUD vous conseille et vous défend dans (liste non exhaustive) :

    • Rédaction de votre bail (habitation ou commercial)

    • Rédaction du préavis (bailleur ou locataire)

    • Négociation amiable entre le bailleur et le locataire

    • Recouvrement d’impayés, de frais, expulsion

    • Restitution du dépôt de garantie/dépréciations locatives

    • Problème d’insalubrité, travaux à la charge du locataire

    • Intervention de la Caution

    • Litige avec les assurances

    • Droit au logement opposable (Loi DALO)